Только при инфляции не более 5% возможна ипотека под 8% годовых

Василий Поздышев, директор департамента банковского регулирования ЦБ РФ, считает, что при уровне инфляции в 5% ставки по ипотеке в 8% годовых вполне возможны.

По его словам, по мере того, как снижается инфляция, ставки по ипотеке должны пойти вниз. В этот период ставки по ней преодолевают психологический рубеж двузначности. Василий Позднышев также подчеркнул, что рынок ипотеки в нашей стране с самого начала развивался на основе лишь рыночных инструментов. А ведь во многих странах, когда запускали ипотеку в послевоенные годы, находили применение и нерыночные механизмы.

Многие государства и поныне используют дотации, страховки и гарантии, чтобы стимулировать ипотеку. Скажем, в Казахстане населению предлагают льготную ставку по ипотеке при условии, когда получатель кредита накапливает средства первоначального взноса на депозите в госбанке под низкие проценты.