Молодые семьи получили летний кредитный подарок от Сбербанка

Семьям, в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет, а также неполным семьям, в которых единственный родитель не достиг возраста 35 лет, Сбербанк предлагает получить с 1 июня по 31 августа 2013 года льготный ипотечный кредит, предназначенный для покупки квартиры на вторичном рынке или в готовых новостройках на специальных условиях.

Льготные ставки по программе устанавливаются в размере 11,5-12,5% для семей, у которых двое и более детей младше 18 лет на иждивении заемщиков, или в 12-13% / 12,25-13,25% для семей, в которых нет детей или есть один ребенок. Ипотечный кредит предусмотрен для покупки объектов, которые построены с участием или без участия кредитных средств банка, соответственно.

Надбавки на период до регистрации ипотеки нет. Для сравнения скажем, что по базовым условиям кредитования молодых семей с детьми действуют те же процентные ставки, что и для прочих категорий заемщиков, то есть 13-14% годовых. И лишь минимальный размер первоначального взноса уменьшается с 15% до 10% от стоимости жилья. И в отличие от условий спецпредложения, базовая программа «Молодая семья» распространяется не только на приобретение готового жилья, но и на покупку квартир в объектах, которые еще строятся. То есть на период пока ипотека не зарегистрирована ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Срок кредита — до 30 лет. Сумма не должна составлять менее 45 тыс. рублей и не должна превышать 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения или 90% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения для семей без детей и объектов недвижимости, которые были построены без участия кредитных средств Сбербанка. Для семей с детьми и объектов недвижимости, построенных без участия кредитных средств банка, данные показатели снижаются до 85%.